許昌建投城市建設開發有限公司預招商公告

許昌建投城市建設開發有限公司（以下簡稱建投城建公司）擬競拍市級鐵西片區45-2#地塊（即原許昌市卷煙廠土地）用于開發住宅小區，按照“優勢互補、利益共享”的原則，現招募實力雄厚、信譽良好的投資人共同開發該項目，具體如下：

一、地塊基本情況

1.項目名稱：市級鐵西片區45-2#地塊（以下簡稱項目）

2.項目地址：位于許昌市五一路以東，華佗路以南。

3.項目內容：項目總用地面積81765㎡（約123畝）；土地性質為住宅用地；規劃建筑面積約20萬㎡；容積率<2.5；建筑密度<25%；限高<80米；綠地率≥35。

二、公司簡介

許昌建投是許昌市政府于2011年5月成立的市屬國有獨資公司。近年來，公司堅持以政府為主導、企業為主體、市場為導向，緊緊圍繞許昌市經濟社會發展需要，通過盤活土地資源、多元化籌措資金，實施土地綜合開發、城市基礎設施、軌道交通、區域開發等項目，推動鄭許一體化，助力許昌市城市發展。截止2021年10月底，公司注冊資本金26.4億元，總資產約428.43億元，主體信用評級AA。

建投城建公司成立于2019年8月，是許昌建投全資子公司，經營領域涉及工程建設、地產投資、交通建設、城市運營服務、環保工程、教育產業園投資等行業。

三、地塊周圍環境情況簡介

四、項目合作模式

1.意向投資人向招商人及關聯公司提供5000萬元（含）以上的投資款，用于合作競拍市級鐵西片區45-2#地塊。

2.競拍成功后雙方合作開發該項目，若沒有競得該宗土地，招商人需在五日內無息退還意向投資人提供的投資款。

    3.后續合作事宜雙方另行協商。

五、意向投資人報名及截止時間

自本公告發布之日起原則上10個自然日內意向投資人完成與招商人的邊界條件商定工作，根據磋商談判情況，可以適當延長磋商時間。

六、磋商人要求

意向投資人報名時需提供單位公函，磋商人員需為公司投資部門負責人及以上職務。

七、聯系方式

許昌報業大廈10樓

聯系人:夏女士

聯系電話:15303997058  0374-2699796